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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 需要评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,被评估项目适用( )。

    2016年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    需要评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,被评估项目适用( )。

    • A、继续使用假设
    • B、公开市场假设
    • C、破产清算假设
    • D、非公开市场假设
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    某企业销售商品收到一张半年期的商业汇票,面值10万元,月息8‰,评估基准日距到期日尚有两个月,则该商业汇票的价值为( )万元。

    • A、10.16
    • B、10.32
    • C、10.80
    • D、13.20

    预计甲企业未来5年的预期利润总额依次为240,245、250、245、240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%,平均长期负债成本为7.5%,平均流动负债成本为6%。在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业的所得税率为25%,生产经营比较平稳。试用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(结果以万元表示,保留两位小数)

    某可比交易案例为法院拍卖居民住宅,拍卖成交价格为180万元,比正常交易价格低8%,则修正为正常交易的价格最接近为( )万元。

    • A、166
    • B、167
    • C、194
    • D、196

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